最全半包装修流程——从此装修不再手忙脚乱
01
前期规划
1.初步沟通:要注意先了解一下装修预算和装修流程。装修舒适实用为主,建议多跟有经验的客服沟通
2.规划方案:确定和规划好自家的装修风格及主体色调。
3.量房:江水平的量房人员会帮您测量精确房间尺寸及施工项目尺寸。并且给予各种规划布局建议。
4.施工预算:江水平这里会根据量房的数据给您出一个详细半包装修预算。
5.主材预算:您可以提前看主材,了解大概预算,江水平客服也会给您一个主材预算参考。
6.签订合同:签署完合同后,可以确定装修日期,做准备等待开工。
02
施工前准备
1.办理装修许可证:装修之前要到小区物业处,提前办理装修许可证,以防不能及时。填写装修许可证时写明自装,江水平师傅会自己办理出入证。
2.交垃圾运输费(物业):各小区收费标准不同,建议提前确认好。
3.申请安装燃气表:一般是10-15个工作日可以上门安装,如做砖砌橱柜请在瓦工进场后,燃气表要安装到位。
4.电表增容/水表移位:如果有电表需要增容或者水表需要移位的,可以在准备开工前提前预约,水电施工时完成。
5.订购中央空调、风管机/订购暖气片、地暖:空调暖气尽量选择同一供应商,这样更方便协调。
6.订购成品橱柜:在水电师傅进场之前,要求橱柜商出橱柜相关水电施工布局图一张,如果是让江水平师傅做砖砌/砖夹橱柜则不需要,师傅会现场根据您的需求进行建议和沟通。
7.确定各家具尺寸:便于水电预留开关面板等工作。
8.订购地砖地板等主材:定款式花色(数量由师傅帮忙计算或者商家设计测量计算)购买墙地砖时,如果赠送的勾缝剂不满意,建议自购德高品牌,如需美缝提前跟瓦工说,瓦工结束就做美缝 。
03
主题拆改
1.砸墙体要注意:铲墙皮为后期油漆项目,拆除价需现场看具体情况定。
2.拆除飘窗。砸墙,拆除为同一个师傅。
3.拆除保温层:保温层/外墙漆必须铲除干净(为了贴瓷砖做准备)。
4.拆除项目:拆除垃圾搬运至小区指定堆放点,而垃圾的运输需找物业或居委会协调。
5.拆除后准备订购封闭阳台:砸墙/拆除后即可测量安装,最迟瓦工进场之前安装到位。封闭阳台必须安装在墙体,另外要特别注意外部打胶问题(注意一定拆除后再拆窗户)
6.拆除后准备订购防盗门(老房):防盗门要提前订购,提前安装,等瓦工进场后可以同步拆除和安装(需要瓦工灌浆)。
03
水电阶段
1.交底确定方案:购买配电箱,漏电保护开关,空开,汇流排等(具体根据所需由水电师傅开购买清单),有中央空调,风管机,新风,地暖,暖气片,需要跟我们的水电师傅碰头一起交底,一般施工顺序为:中央空调,风管机,新风/暖气片,在水电施工之后地暖(地暖之前瓦工要刷一次防水)有太阳能,前置过滤器,小厨宝,浴霸,凉霸,专业音响或者投影仪设备也需要罗列出来 。
2.水电辅材进场:业主验收辅材,水电辅材为水管线管暗盒等各种水电配件(入墙材料)。
3.开槽。
4.打孔施工:包含水电穿墙孔,油烟机孔,空调孔等等;由业主在小区或附近找打孔师傅。
5.线管施工:包含穿线,暗盒以及线管铺设。
6.水管铺设:水管走顶,统一使用热水管。
7.水管打压测试:伟星商家上门试压留质保卡,商家质保50年。
8.水路图:记得要拍照录像留存,方便后期打孔安装。确认开关面板等安装所需主材数量
9.验收:业主和水电师傅一起验收结账,并封槽,同步安装封闭阳台,窗户(在瓦工进场前完成)
05
泥工阶段
1.交底确定方案:安排瓷砖商家送货,通知燃气公司安装燃气表(已经安装的忽略),购买瓷砖会免费赠送勾缝剂和十字架(勾缝剂建议购买好一些的,比如:德高、邓禄普等品牌)
2.辅材进场:业主验收辅材,瓦工辅材为水泥黄沙,砖头
3.砌墙粉墙:瓦工师傅进场后,会开尺寸,您需要购买挡水条/过门石;同步预定购买橱柜台面+飘窗石英石,商家负责送货到家,购买地漏。
4.包管子:这时候可以通知商家来安装防盗门了(防盗门安装好后,需要瓦工灌浆)。
5.防水施工:防水施工,做闭水试验24小时。
6.瓷砖铺贴。
7.砖夹橱柜制作:购买灶具/油烟机/拉篮/消毒柜/烤箱等橱柜有关电器,橱柜所需产品需送施工现场(师傅按照尺寸完全定做业主所需橱柜)。更多砖夹橱柜款式可以联系客服沟通
8.地漏安装。
9.挡水条安装。
10.过门石安装:卫生间瓷砖铺贴结束后,需测量并确定马桶坑距。
11.找平施工:是否找平根据房间落地差来,在瓦工施工前确定地板类别及铺贴方式,确定是否需要瓦工找平,注:圣象地板不使用地垫宝,找平的工作圣象自己有团队做,切记!
12.验收:业主和师傅一起验收结账。
06
木工阶段
1.交底确定方案:准备购买木工所需五金(如铰链,抽屉轨道,裤抽,挂衣杆,把手等),业主提供材料,木工做地砖保护,或者直接购买石膏板铺贴。收费参考报价。建议:木工买石膏板保护地面,后期找保洁清理
2.辅材进场:业主验收辅材,木工辅材为各种板材,钉子,螺丝,白乳胶,免钉胶。
3.吊顶施工。
4.打制衣柜等。
5.五金采购:木工师傅会提前开具家具所需五金的数量
6.房间门测量:木工收尾时刻安排各种商家测量制作,油漆完成后可安装。(客服和师傅都会提醒您的)
7.柜门/移门测量:木工收尾时刻安排各种商家测量制作,油漆完成后可安装。(客服和师傅都会提醒您的)
8.地板测量:木工收尾时刻安排各种商家测量制作,油漆完成后可安装。(客服和师傅都会提醒您的)
9.集成吊顶测量:木工收尾时刻安排各种商家测量制作,油漆完成后可安装。(客服和师傅都会提醒您的)
10.验收:业主和师傅一起验收结账。
07
油漆阶段
1交底确定方案:石膏线等需提前采购,如有彩色乳胶漆或其他特殊要求请提前告知。
2.辅材进场:业主验收辅材,油漆辅材为腻子材料,网格布,乳胶漆,木器漆相关材料。
3.铲墙皮:铲墙皮及底层施工。
4.贴布。
5.石膏线:石膏线商家测量商家铺贴,我们江水平团队做双夹角以及刷白。
6.腻子+乳胶漆:建议油漆结束前安装石英石+飘窗台面(切割灰尘较大,会影响到最后油漆效果)。
7.木器漆施工。
8.验收:业主和师傅一起验收结账,油漆结束1-2天后适合水电安装。
08安装阶段
1.厨房橱柜安装:橱柜及相关电器。(这里指成品厨房橱柜 )
2.墙纸铺贴:商家负责铺贴,墙纸一定购买好一些的糯米胶,建议先装墙纸,后安装开关面板。
3.开关面板安装:面板、五孔、三孔、七孔面板,白板,面板加长螺丝等(水电施工结束后师傅会开明细单),江水平师傅现场安装。提醒:购买开关面板可以跟商家要电胶布,赠送加长螺丝,购买膨胀管,螺丝钉。
4.灯具安装:江水平水电师傅现场安装。
5.洁具安装:需购买玻璃胶,三角阀(水电施工结束后师傅会开具明细单)江水平的水电师傅负责安装,提醒:购洁具送生料带 ,玻璃胶请购买防霉型的。
6.厨卫挂架的安装:江水平水电师傅现场安装。
7.地板安装:商家安装,其中包含了地板+踢脚线+压条安装。建议先装地板后装门
8.木门安装:商家负责安装,房间门周边的地脚线可以请木门商家代为安装
9.灶具油烟机安装:商家负责安装。一般先装油烟机再装集成吊顶,或者先预埋油烟机排烟管也可以
10.热水器安装:燃气热水器由商家安装。灶具油烟机安装后需要贴二维码才能开通燃气(贴二维码必须有厨房门,所以厨房门先安装)
11.集成吊顶安装:商家负责安装,集成吊顶安装时要注意油烟机和燃气热水器排气开孔的问题。集成吊顶安装有龙骨,需要先安装灶具热水器,或者先预埋好排烟管。
12.成品家具安装:商家负责安装
13.家电安装:商家负责安装,这里要注意:厨卫电器安装完毕申请开通燃气,开放式厨房不可以开通燃气,切记!
14. 窗帘安装:商家负责安装。
15.油漆补漆:江水平油工师傅负责
16.家居配饰:全部安装完毕后,可以进行后期保洁工作了。
重要提醒
1、二手房拆除前,为了安全考虑请不要拆除地板以及窗户,正常顺序是拆除结束后,窗户由商家测量、拆除及安装。
2、二手房装修在拆除结束后就需要安排封闭阳台、窗户测量并安装,最迟瓦工进场前安装完毕;重要的事情说三遍哦!
半包装修的施工项目和辅材包含
一.拆旧砸墙:旧房内旧装饰物的拆除和新房的砸墙拆改;
二.水电改造:所有墙内材料为施工队负责购买(包括电线,水管,暗盒,穿线管,弯头,卡扣,弱电线等等,出墙面的如阀门电箱为业主购买)
三.瓦工项目:瓦工施工所包含的辅材(包括水泥黄色,砖头,胶水,防水等,业主负责墙砖地砖和勾缝剂及其他主材)
四.木工项目:木工施工包含的辅材(包括木工板,免漆板,饰面板,白乳胶,石膏板木方子枪钉等,业主只需要购买五金)
五.油漆项目:油漆全部的材料和工具为施工团队负责(如需要定做石膏线,有具体商家测量并安装 )
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