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新乡老房翻新|这样改造更安全!

新乡江水平 1年前 310

您房子已经住了多久了?10年、15年、还是20多年?“老态龙钟”的房子是否也困扰着您。光线昏暗、保温差、通风不畅、电路老化、防水层漏水、柜体变形、墙面霉变等等各种问题的出现......

老房子想翻新工期长、搬家难,比新房子装修麻烦多了!随着房龄增长有些安全隐患不得不防,壁纸霉变,容易散发霉菌孢子,长期居住在这种环境中,容易引起呼吸道等疾病。

装修材料的选择、翻修费用的问题……各种问题复杂得很,想想就头疼!


 

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大家在购买老房子时候一定要考虑到将来的装修问题,因为房龄比较老装修风格过时了,而且很多电线老化问题严重。水管过细,下水道改造不合理等问题特别多。

 

所以我们在施工时候更加难做,除了装饰以外还要拆除,下面就给大家讲一讲装修老房子的注意细节!

 

 大家一定要记住 

 以下这6方面的改造万万不能省

▼▼▼

 

 

1

设计与改造

旧房改造即是对局部进行一定的大改造,大部分都是因为原有旧房规划不合适,无法满足居室人们的需求了,其改造主要包括了空间重新划分以及功能区重新布局。

一般来说重新装修跟新房装修的步骤基本一致,装修前还须对房屋进行拆旧。这一步与新房装修如出一辙,按照设计图纸对拆改后的老房进行重新装修,包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶安装等。

 

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或要局部翻新、或要重新装修,提前做好“规划”的目的就是让您根据客观情况,理性判断哪些钱该花、哪些不该花。

 

比如客厅内哪些部分需要改动,哪些地方需要重新装修……这些最好都和设计师提前讲明,让设计师在设计稿上做出标识。

2、主体改造

在翻新中,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。

 

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在这个过程中:厨、卫的墙砖铲除时很容易破坏防水层,所以等墙面抹灰完成后要重新做防水。

 

拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也方便施工。

 

此时应该把成品门定下来,最好把橱柜、烟机、灶具、热水器等也确定下来。

3.结构改造

老房之所以叫老房的一个原因在于房屋的结构过时不能适应现代的居住需要,这个时候业主常要求改变结构以提高房屋使用率。

 

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比如可考虑做开放式厨房,卫生间做干湿分离区域等等。这里要注意厨房、卫生间在包立管时一定要留检查口以便维修。

 

同时,严禁拆除承重墙及配重墙,严禁在承重墙上开凿门窗,如果擅自改造那就不是美不美观的问题了,严重时可能会造成垮塌。

4.水电改造

家庭装修最重要的并不是大体上的墙面粉刷,地面铺设等,最重要的是我们日常生活看不到的水路电路这些隐蔽工程。

 

这些工程我们看不到出现问题是发现不及时,通常一旦发现问题就是大问题,并且由于走的是暗路维修时的拆改也是十分麻烦。

 

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现在很多老房子的电线都是用的铝线,但是铝线在导电性、载流量和耐腐蚀性等方面都不如铜线。

 

按国家标准,装修中必须使用2.5mm的铜线,在墙里暗埋线需要穿PVC绝缘管,保护电线,防止漏电。

 

电路铺排也要尽可能规整合理,避免扰乱,既浪费材料还不安全。

5.老化水管要换掉

老房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀老化。

 

如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

 

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比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。

 

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在老房改造时,要对之前的老旧水电线路进行检查,如果有老旧或者腐蚀的现象,为了避免安全隐患就一定要换掉。

6.隐蔽工程拆开重

何谓隐蔽工程?例如吊顶内的供水、空调的管道、线路、设备是否已经做好了密闭试验和电器绝缘、电阻测试,二手房装修时,安全起见,要对隐蔽工程重新检查。

 

 

既然决定将老房子翻新,那就不要小家子气的只是表面上的翻新,在风格上也要大胆尝试。

不管是颜色搭配,还是家具选择,都可以将自己喜欢的元素大胆合理的投入到家装当中来。这样老房子装修才真正具有意义。

合理的设计改造,让空间合理化!很多老房子在改造完也非常的惊艳,明明只有60平米如果设计好了会有80平米的视觉效果,和空间使用感让我们生活更加舒适。


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